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我买房是贷款的,一般多久才能拿到房产证,谢谢大家

时间:2020-10-28 08:43:25 /人气:944 ℃
我买房是贷款的,一般多久才能拿到房产证,谢谢大家 匿名用户回答

购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证。  根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》  第十八条,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:  (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;  (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;  (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。  上述其中明确规定了购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间,那么期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证,否则,开发商也要承担违约责任。

星梦情真回答

拿到房产证要等建委出他项权利证,这个时间没有办法掌握。出来他项权利证10个工作日抵押抵押完3个工作日放宽。



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