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我买房的时候中介告诉我可以提前为房主还尾款,却没有

时间:2020-10-28 07:06:15 /人气:910 ℃
我买房的时候中介告诉我可以提前为房主还尾款,却没有

来自微信不动产频道的回答:

哪个可以提前为房主还尾款,中介还是你。如果是你,要注意防范风险。1、签订买卖合同时,买方要与卖方在合同中对抵押如何解除、解除的时间、解除的最晚期限以及未按期解除抵押导致房屋合同不能履行的赔偿责任进行详细约定;2、支付首付款前,要到不动产登记中心或交易中心查询拟购买房屋的权属状况,了解房屋除正常抵押外还有无法院查封等限制信息,防止首付款支付后交易无法继续的情况发生;3、支付首付款后,还要要求卖方及时按合同约定办理抵押注销和买卖过户登记,并随时关注房屋权属情况,防范所购房屋因卖方的其他债务关系被法院查封;4、交易过程中,买方应当注意保留相关材料及证据,双方在实际履行过程中达成的新的约定,要及时作为补充协议附在买卖合同之后,一旦出现争议,用证据帮助还原事实,避免自己的合法利益受到损害。想了解更多不动产问题,请关注微信公众号不动产频道。



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